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OPORTUNIDADE DE NEGÓGIO
imagine um lugar incrível… com uma fantástica vista!
O SEU Investimento DE SONHOS ESTÁ AQUI!
Se está à procura de um Excelente Investimento, para transformar no seu próximo grandioso projeto, seja para Turismo Rural ou inúmeras possibilidades de investimento, venha conhecer esta Magnífica Herdade com 179 024 m2.
Vista Magnífica
A Herdade com 18 ha é composta por prédios urbanos e prédios rústicos.
Esta herdade combina o sossego do campo com a proximidade aos pontos turísticos da cidade.
Perto de todo o tipo de comércio e serviços, com excelentes acessos e com características únicas, este imóvel de enorme potencial poderá vir a ser o seu melhor investimento!
Excelente Oportunidade de Negócio!
Composta por 3 prédios urbanos e piscina, situada a 5 minutos do centro da cidade de Setúbal e 30 minutos de Lisboa, numa região onde o turismo está a crescer 18% por ano, conhecida pelas fantásticas praias do Parque Natural da Arrábida e Tróia e lindas paisagens.
Pretende Investir em Turismo Rural? Agende a sua visita!
Venha conhecer esta excelente oportunidade para projetos relacionados com Eco Turismo ou inúmeras possibilidades de investimento,
A Herdade tem Água de furo em abundância (bomba nova de 2023), com possibilidade de ligar a água de rede. Canalizações e eletricidade de rede foram renovadas em 2014
Diversas Possibilidades de Investimento
Na parte urbana, conta com:
•Um pavilhão urbano para fins industriais com 327,52 m2
•Uma ruina urbana destinada a habitação com 70,88 m2
•Uma moradia térrea com área útil de 196,90 m2.
Toda a Herdade tem certificação biológica
.Possibilidade de construção até 3600 m2, segundo o PDM em revisão atualmente em fase final de aprovação.
Na parte rústica conta uma área total de 179 024 m2 com terrenos de cultura arvense, sobro, pomar e macieiras. Conta também com outro furo.
A Herdade tem uma Bela Moradia com Piscina
Composta por:
1 Sala ampla com lareira e ar condicionado
1 Cozinha equipada com vistas para a piscina e jardim
6 Quartos + 1 Escritório.
2 Casas de banho completas
1 Arrecadação.
OPORTUNIDADES PARA CONSTRUÇÃO
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO tURÍSTICO EM Setúbal com alta rentabilidade
— ECO RESORT EM SETÚBAL —
Terreno com cerca de 4 hectares, situado em Setúbal, com PIP aprovado para um Magnífico Eco Resort, e inúmeras possibilidades de investimento, destinados à construção de Comércio, Serviços, Indústria e Hotelaria. Aqui está a grande oportunidade, que poderá vir a se tornar o seu melhor investimento!
Aproveite A Grande oportunidade de TER um FANTÁSTICO resort Exclusivo EM SETÚBAL
Projeto Eco Resort 4 Estrelas
Se está à procura de uma Excelente Oportunidade, aqui está a sua grande chance para transformar no seu novo projeto!
Devido à falta de projetos de dimensão semelhante em Setúbal, o terreno com excelente localização, apresenta um elevado potencial para a construção de um Magnífico Eco Resort!
Excelente Localização para a construção de um Magnífico Eco Resort!
– Área total da parcela: 39.280, 00 m2.
– Área de implantação: 4.296, 71 m2.
– Superfície total de pavimentos:10.068,38 m2.
– Índice de utilização solo: 0,28.
– Número de pisos: 3+1 Cave
– Número de quartos: 147.
– Número de camas: 294.
– Altura máxima da construção: 9,5 m.
Terreno Urbanizável
– Área útil de 19 640,00 m2
– Número de Bungalows: 7 de tipologia T2 e 5 de tipologia T1, totalizando 12.
– Número de estacionamentos: 93 (Ligeiros), 3 (Pesados), 3 (Mobilidade Condicionada), 99 lugares no total.
Excelente Investimento em pleno Centro de Setúbal
Se está à procura de um excelente investimento, esta poderá ser a sua Grande oportunidade!
Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Setúbal, perto de todo o tipo de comércio e serviços, da Serra da Arrábida e de praias paradisíacas! Aqui está a grande oportunidade, que poderá vir a se tornar o seu melhor investimento!
Terreno com 1.660m2, já teve projeto aprovado para a construção de prédio para Habitação e Comércio com Garagens
Área bruta de construção total : 7.008,17 m2
Área bruta de construção para habitação: 4.510,87 m2
Área de Implantação: 1.430m2
Área bruta de construção (inclui varandas):
– Duas caves para estacionamento: 1.968,16 m2
Segundo o Pedido de Informação Prévia (PIP), pode ser construído um Prédio em propriedade horizontal , composto por 10 Pisos e 30 Fogos
– Piso 1 para Terciário e acessos aos pisos superiores: 529,14 m2
– Pisos 2 a 4 : 2.183,85 m2
– Pisos 5 e 6 : 1.285,24 m2
– Pisos 7 e 8 : 1.041,78 m2
Terreno Urbanizável
– Com localização privilegiada, perto do jardim e do estádio do Bonfim, em pleno coração de Setúbal, aqui está a sua grande oportunidade de investimento!
Outros parâmetros:
Nº de pisos acima do solo: 8
Nº de pisos em cave: 2
Cércea máxima: 25 m
Nº máximo de fogos: 30
Nº Lugares de Estacionamento: 60
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